Investir em imóveis

A cidade de São Paulo fechou 2010 entre as maiores investidoras em imóveis comerciais do país.

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04 de Março de 2011.

(Por Ralf Silva)

Foram 190 ao todo no Brasil. E as expectativas são crescentes para 2011. Tratando-se do índice de imóveis nacional. A fundação almeja elevação à base de dados e gerar sub-índice dependendo do imóvel e estado.

A princípio tem se apenas taxas para São Paulo com rentabilidade em torno de 500% nos últimos 11 anos.

Estima-se ainda mais valorização (10-20%) destes imóveis, podendo ser comparado a grandes cidades mundiais.

Veja sala em Santana:

Quando se trata de um índice mundial, a estimativa fica entre 23% e 36% para 2011, segundo pesquisas.

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Mercado imobiliário da cidade de São Paulo mantém

O Secovi (Sindicato de Habitação do Estado) que a cidade São Paulo tem vivenciado um índice de crescimento no ramo imobiliário desde 2008. Obtendo um marco de 2.785 novas residências em setembro de 2010, representando 70% de crescimento.

Falsos indícios de que o mercado imobiliário não mantém sua potência, o que gerou um hábito do pré-lançamento. Mas os resultados estão aí, em setembro constatou 26,4% do indicador de vendas sobre oferta (VSO). E por isto, pesquisas apontam índice significativo de futuros compradores de imóveis em 2011, já com número crescente nestes primeiros meses do ano.

No entanto, há uma estabilidade de valor, uma observação do construtor, para sentir até onde é viável esticar o preço, dosar.

Clientes que buscam imóveis no Brooklin, Perdizes, Centro, Vila Maria, Pompéia e Vila Mariana... Com metragens para 3 dorms, enquanto os maiores de 4 dorms são mais requisitados nas regiões do Morumbi, Higienópolis, Jardins e Itaim Bibi.

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